Title: SCHEDA PRODOTTO
Author: Clerici
Last saved by: MichelaM
Company: comune di parma

CERTIFICATO DI CONFORMITA’ EDILIZIA E AGIBILITA’

Riferimenti normativi
-	L.R. 33/90 come modificata dalla L.R. 6/95 (per gli interventi eseguiti con Concessione Edilizia o D.I.A. presentate prima dell’11/12/2002) - procedura A-
-	L.R. 31/02 (per gli interventi eseguiti con permesso di costruire o D.I.A. presentate dopo l’11.12.2002) –procedura B-

Descrizione 
Il certificato di conformità edilizia e agibilità attesta che l’opera realizzata corrisponde al progetto approvato o depositato (Concessione Edilizia, Permesso di costruire, Denuncia di inizio attività), dal punto di vista dimensionale, prestazionale e delle prescrizioni urbanistiche ed edilizie, in particolare la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico.

Sono soggetti al certificato i seguenti interventi:
Eseguiti con concessione o autorizzazione edilizia o DIA presentate prima dell’11.12.2002 -procedura A-
•	Nuova costruzione
•	Ampliamento
•	Sovralzo
•	Ristrutturazione edilizia (art. 31 lett. D L. 457/78)
•	Restauro e risanamento conservativo (art. 31 lett. c L. 457/78)
•	Cambio d’uso anche senza opere
•	Frazionamento di unità immobiliare
•	Recupero abitativo di sottotetto

Il Certificato di conformità edilizia deve essere richiesto dal titolare del Permesso di costruire o da chi ha presentato la D.I.A. oppure nei casi specifici dai loro successori od aventi causa, prima di utilizzare i locali oggetto della richiesta stessa.

Eseguiti con titoli abilitativi (Permesso di costruire/DIA) presentati dopo il 12.12.2002 -procedura B -
•	Nuova costruzione
•	Ampliamento
•	Sovralzo
•	Urbanizzazione primaria
•	Infrastrutture ed impianti che comportino la modifica permanente di suolo inedificato
•	Tralicci per impianti radio ricetrasmittenti e ripetitori per telecomunicazioni realizzati al suolo
•	Depositi di merci o materiali o impianti per attività produttiva all’aperto che comportino trasformazione permanente del suolo inedificato
•	Ristrutturazione edilizia
•	Ristrutturazione urbanistica
Il Certificato di conformità edilizia e agibilità deve essere richiesto dal titolare del Permesso di costruire o da chi ha presentato la D.I.A. oppure nei casi specifici dai loro successori od aventi causa, entro quindici giorni dalla comunicazione di ultimazione dei lavori. 
Per gli interventi non compresi in quest’ultimo elenco si dovrà provvedere, entro 15 giorni dalla fine dei lavori, ad inviare allo Sportello Unico la Scheda Tecnica Descrittiva, completa della documentazione richiesta dalla tipologia dell’intervento; tale scheda terrà luogo del C.C.e.A.

Condizioni preliminari
Il Certificato di conformità Edilizia e Agibilità viene rilasciato esclusivamente al termine dei lavori precedentemente autorizzati da un atto assentivo esplicito rilasciato dall’Amministrazione Comunale quali: licenza edilizia, concessione edilizia, autorizzazione edilizia, D.I.A..

Modulistica
La domanda deve essere presentata utilizzando gli appositi moduli (link) .

Allegati
•	scheda tecnica descrittiva con allegata dichiarazione di conformità’ edilizia timbrata e firmata da tecnico abilitato
•	modello Istat AP/7B per l’assegnazione o conferma del numero civico (esclusi i fabbricati agricoli e le autorimesse fuori dal centro storico) con allegati:
-	elenco assegnatari
-	planimetria, in scala adeguata, con evidenziati gli accessi;
-	planimetria generale di individuazione dell’intervento.
•	Documentazione relativa all’avvenuto accatastamento delle Unità Immobiliari di cui si richiede il certificato;
•	Collaudo delle opere in cemento armato o ferro ai sensi L. n. 1086/71, oppure dichiarazione attestante che l’opera eseguita non è soggetta alla Legge n. 1086/71

Allegati specifici in relazione alla tipologia dell’intervento eseguito:

•	Perizia giurata superamento barriere architettoniche | Per nuove costruzioni e ristrutturazioni edilizie e per tutti gli interventi su edifici pubblici o dove si svolgono attività aperte al pubblico
•	Denuncia all’Amm.ne Prov.le di emissione in atmosfera | Nel caso vi siano tali emissioni
•	Richiesta di prevenzione incendi e dichiarazione di inizio attività o Certificato di prevenzione incendi | Per tutte le attività di cui all’elenco del D.M. 16.02.1982
•	Data di avvenuta presentazione della relazione di cui alla Legge n. 10/91 o 373/76 (contenimento consumi energetici) | In tutti i casi in cui sia stato installato un nuovo impianto di riscaldamento o sia stato modificato in modo sostanziale quello esistente

•	Dichiarazione di conformità impianti di cui all’art. 9 L. n. 46/90

L’art. 9 della L. n. 46/90 prevede il rilascio della conformità edilizia per i seguenti impianti:
•	Elettrici;
•	Radiotelevisivi ed elettronici in genere;
•	Riscaldamento e climatizzazione;
•	Idrosanitari (trasporto, trattamento e accumulo acqua)
•	Gas
•	Sollevamento (ascensori, montacarichi, scale mobili)
•	Antincendio

•	Comunicazione di messa in esercizio ascensore ai sensi art. 12 DPR n. 162/99 |
•	Analisi batteriologica attestante l’idoneità dell’acqua prelevata dal pozzo per utilizzo umano | Solo nel caso non esista un allacciamento alla rete idrica pubblica
•	Autorizzazione allo scarico | Per tutti gli scarichi non recapitanti in pubblica fognatura e per quelli che, pur recapitando in pubblica fognatura, non sono assimilabili agli scarichi di tipo civile
•	Dichiarazione sostitutiva di atto notorio per scarico acque reflue domestiche in pubblica fognatura | Per tutti di scarichi di tipo civile recapitanti in pubblica fognatura
•	Denuncia passo carraio | Nei casi in cui sia stato aperto un nuovo passo carraio o modificato quello preesistente
•	Copia atto di cessione aree per standard di urbanizzazione primaria e/o secondaria (parcheggi e/o verde pubblici) oppure copia versamento eventuale monetizzazione | Sia per gli interventi diretti che per quelli soggetti a convenzione o ad atto unilaterale d’obbligo
•	Dichiarazione di collaudabilità delle opere di urbanizzazione o collaudo finale | In conformità a quanto specificatamente stabilito nella convenzione o nell’atto unilaterale d’obbligo

Modalità di presentazione
La domanda, compilata sull’apposito modulo prelevabile presso lo Sportello Unico dell’Edilizia e delle Imprese - DUC (Piano -1), Largo Torello de Strada n. 11/a - o scaricabile tramite INTERNET all’indirizzo www.comune.parma.it., può essere:
-	presentata allo Sportello Unico presso il DUC (Piano –1) – Largo Torello de Strada n. 11/a;
oppure
-	inviata per posta all’Ufficio Protocollo del Comune - Largo Torello de Strada n. 11/a.

Tempi 
procedura A: dopo 60 gg. dalla presentazione della richiesta, in assenza di comunicazioni, il Certificato di Conformità Edilizia si intende attestato per decorrenza termini: il Certificato viene rilasciato nei 10gg successivi. Entro 10 gg. dalla presentazione della domanda il responsabile del procedimento può richiedere eventuale documentazione integrativa; tale richiesta interrompe i termini di silenzio assenso che ricominciano a decorrere per intero dalla data di presentazione della documentazione richiesta.

procedura B: il certificato di Conformità Edilizia ed Agibilità viene rilasciato dopo 90 gg. dalla presentazione della richiesta; decorso tale termine in assenza di comunicazioni, il Certificato di Conformità Edilizia si intende attestato per decorrenza termini. Entro 30 gg. dalla presentazione della domanda il responsabile del procedimento può richiedere eventuale documentazione integrativa; tale richiesta interrompe i termini di silenzio assenso che ricominciano a decorrere per intero dalla data di presentazione della documentazione richiesta.

Condizioni per il rilascio
Al fine di potere ritirare il Certificato di Conformità edilizia e agibilità il richiedente, o un suo delegato, si deve recare presso lo sportello unico per l’edilizia con:
1.	marca da bollo da € 14,62.
2.	ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria ( € 52.00 nel  caso di silenzia assenso o € 104.00 se il certificato viene rilasciato a seguito di sopralluogo).