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.: HOME .: ONERI E DIRITTI .: PROGRAMMA/PROSPETTO DI CALCOLO ONERI E CONTRIBUTI
Programma/Prospetto di Calcolo Oneri e Contributi
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AGGIORNAMENTO DEL 01/03/2026

Recepimento Decreto "Salva casa" per il calcolo dell'oblazione (a partire dal 30/12/2025)


Con la L.R. 29 dicembre 2025, n. 11 sono state ulteriormente modificate le nuove disposizioni Regionali in recepimento del D.L. 69/2024 c.d. “Decreto Salva Casa” già in vigore dal 26/07/2025.

Pertanto, a partire dal 30 dicembre 2025, in applicazione della L.R. 23/2004, l’oblazione per i titoli edilizi in sanatoria (SCIA e PDC) deve essere determinata ai sensi del nuovo comma 3 dell’art. 17.

Per le casistiche ricadenti in lett. a) e lett. b) l’oblazione è commisurata al Contributo di Costruzione ed è ridotta del 20% in caso di doppia conformità.

Per le casistiche ricadenti in lett. c) l’oblazione è commisurata al doppio dell’aumento del valore venale dell’immobile ed è dimezzata in caso di doppia conformità.


Prospetti di calcolo titoli edilizi disciplina VIGENTE (DAL 186/2018)

da produrre in formato excel (.xlsx) per consentire la verifica dei dati inseriti nella scheda QCC

All. 1C - Contributo di Costruzione ver. 4.2 agg. 01/03/2026 CP (clicca per scaricare)

All. 1Cs - Oblazione ver. 4.2 agg. 01/03/2026 CP (clicca per scaricare)


Prospetti di calcolo titoli edilizi disciplina PREVIGENTE (DCC 25/79 del 2000 ecc..)

da produrre in formato excel (.xlsx) per consentire la verifica dei dati inseriti nella scheda CC

All. 1C prev - Contributo di Costruzione PREVIGENTE agg. 01/09/2025 CP (clicca per scaricare)

All. 1Cs prev - Oblazione PREVIGENTE agg. 01/09/2025 CP (clicca per scaricare)

I prospetti di calcolo con disciplina PREVIGENTE devono essere utilizzati nei seguenti casi:
  • Varianti in corso d’opera (non essenziali) a vecchi titoli edilizi presentati prima dell’entrata in vigore della nuova disciplina DAL 186/2018 (01/10/2019);
  • Titoli edilizi presentati nell’ambito di strumenti attuativi (pua, schede norma, pcc, accordi operativi ecc..) approvati e convenzionati prima dell’entrata in vigore della nuova disciplina DAL 186/2018 (01/10/2019) e in corso di validità, considerando le proroghe applicabili (per eventuali informazioni sulla validità della convenzione contattare la S.O. Verifica Conformità Urbanistica Edilizia degli Interventi).

Oltre ai prospetti di calcolo in versione excel .xslx (non occorre stampa pdf), è necessario produrre gli allegati obbligatori:

MODULO CdC – DATI OBBLIGATORI PER LA VERIFICA DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE (aggiornamento del 26/07/2025) versione .DOCX
MODULO CdC – DATI OBBLIGATORI PER LA VERIFICA DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE (aggiornamento del 26/07/2025) versione .PDF

Importante per ciascuna integrazione degli elaborati:

Ogni integrazione degli elaborati che preveda la modifica delle superfici o di qualsiasi parametro influente sull'autocalcolo (es: SL-SU-SA, usi, numero u.i. ecc..), comporta l’aggiornamento obbligatorio, con integrazione volontaria, della documentazione relativa all’autocalcolo dei contributi dovuti (prospetto di calcolo, elaborati superfici, modulo CdC ecc..). Ogni integrazione degli elaborati che non preveda la modifica delle superfici né dei parametri di calcolo oneri, deve essere accompagnata da una dichiarazione nella lettera di presentazione delle integrazioni, in modo che si ritenga valido l'ultimo autocalcolo oneri e relativi elaborati grafici e analitici dimostrativi delle superfici.


MODALITA’ DI CALCOLO PER TITOLI EDILIZI IN VARIANTE 

Se la variante è in corso d’opera occorre adottare la stessa disciplina di calcolo (metodo vigente o previgente, tariffe, valori OMI o percentuali, coefficienti) di cui al titolo edilizio di riferimento, quindi utilizzare il  prospetto di calcolo con riferimento alla stessa versione storica già adottata nel titolo edilizio precedente/originario, scaricandolo però dalla presente pagina che fornisce la stessa versione di file con aggiornamento CPORTAL necessario per il caricamento nel nuovo portale edilizia.

Esempio: la variante in corso d’opera (non essenziale) ad un PdC del 2023 rilasciato con calcolo oneri Allegato 1C Versione 2.1, deve contenere un autocalcolo svolto con la stessa versione storica (2.1) del prospetto di calcolo ma aggiornato (CPORTAL), quindi Versione 2.1 C-PORTAL, con le stesse tariffe, stessi valori OMI, stesso stato conservativo, stessi coefficienti di conversione, ma in formato compatibile con il nuovo portale edilizia.

Le versioni precedenti del prospetto di calcolo sono reperibili nella sezione “ARCHIVIO VERSIONI PRECEDENTI DEI PROSPETTI DI CALCOLO”.

Se la variante è essenziale viene trattata come un nuovo titolo e pertanto si rimanda alle regole generali.


ARCHIVIO VERSIONI PRECEDENTI DEI PROSPETTI DI CALCOLO


Allegato 1C Versione 1.0 C-PORTAL agg. 20/11/2024  - clicca per scaricare il file (versione 1.0 valida per tutte le versioni precedenti nelle quali non era indicata una versione)

Allegato 1C Versione 2.0 e 2.1 C-PORTAL agg. 20/11/2024 - clicca per scaricare il file (versione 2.1 valida per 2.0)

Allegato 1C Versione 3.0 - 3.1 - 3.2 C-PORTAL agg. 20/11/2024 - clicca per scaricare il file (versione 3.2 valida per 3.0 e 3.1)


Allegato 1C Versione 4.0 C-PORTAL agg. 01/09/2025 - clicca per scaricare il file



AGGIORNAMENTI NORMATIVI E SPECIFICHE DI CALCOLO


07/06/2022 aggiornamento coeff. conversione QCC (DGR n. 767 del 16/05/2022) a partire da ver. 2.0

23/01/2024 aggiornamento tariffe oneri, Td e Ts (DGR n. 91 del 22/01/2024) a partire da ver. 3.0

30/05/2024 nuovo metodo di calcolo oblazione per titoli edilizi in sanatoria (DL 69/2024 convertito con L. 105/2024) a partire da versioni con aggiornamento C-PORTAL 20/11/2024

26/07/2025 aggiornamento coeff. conversione QCC (DGR n. 1210 del 21/07/2025), approvazione della L.R 5/2025 che prevede modifiche alla L.R. 15/2013 e L.R. 23/2004, in recepimento del DL 69/2024 convertito con L. 105/2024 c.d. “Decreto Salva Casa”, lett. a) e lett. b) commisurate al Contributo di Costruzione, lett. c) commisurata all’aumento di valore venale, a partire da versioni 4.0 con agg. 26/07/2025

29/12/2025 modifiche alla L.R. 15/2013 e L.R. 23/2004, in recepimento del DL 69/2024 convertito con L. 105/2024 c.d. “Decreto Salva Casa”, lett. a) e lett. b) commisurate al Contributo di Costruzione, lett. c) commisurata al doppio dell’aumento di valore venale, a partire da versioni 4.1 con agg. 01/01/2026

01/03/2026 a seguito dell’incontro formativo con la Regione sul c.d. “Decreto Salva Casa”, in caso di doppia conformità si provvede ad applicare la riduzione del 20% anche ai valori minimi di legge dell’oblazione (da € 2.000 a € 1.600 e da € 1.032 a € 825,60), a partire da versioni 4.2 con agg. 01/03/2026



GUIDE PER IL CALCOLO DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE

 

·  GUIDA PER IL CALCOLO ONERI U1 E U2 (aggiornamento 01/03/2026)

 

·  GUIDA PER IL CALCOLO CONTRIBUTI D + S (aggiornamento 01/09/2025)

 

·  GUIDA PER CALCOLO DI QCC (aggiornamento 01/09/2025)

 

·  SANZIONI CILA TARDIVA (di competenza della S.O. Verifica Conformità Urbanistica Edilizia degli Interventi)

  

Giornata di prima presentazione e approfondimento della nuova disciplina del contributo di costruzione (25/11/2019) presso Cinema Astra di Parma

SLIDE - ing. Gianni Capasso
 
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